《本港樓市》中環嘉軒廣場二樓商舖放售,意向價約5000萬元

　　《經濟通通訊社12日專訊》世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理出售位於中環皇后大道中九號嘉軒廣場二樓的201-202號商舖。該物業以「現狀」連租約出售,意向價約為5000萬元(約每平方呎2.97萬元),總建築面積約1680平方呎,現時租金收入穩定。由於其優越地理位置及高人流量,物業具有極大的商業潛力。

　　該物業位於香港最受追捧的商業區核心地段之一,人流絡繹不絕,並可經行人天橋直接連接至中環置地廣場,相當便捷。物業目前由一位長期租戶租用超過十年,提供穩定租金收入。現業主連租約出售,確保新買家享即時租金收益。

　　世邦魏理仕香港資本市場副董事余振宇表示,自2018年以來,嘉軒廣場商場部分未有任何成交,因此是次出售更突顯其罕有性和價值。物業由一位海外家族投資者持有多年,並希望在區內重新配置其投資組合。中環核心區零售空間一直展現出穩定且具韌性的需求。上述物業具有顯著的潛在增值空間。若購入用於投資和租賃用途,潛在回報亦非常可觀吸引。(cl)