御嵿:公告本公司代孫公司御成聯合股份有限公司取得使用權資產(大直美麗華5F)。

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

大直美麗華5F(台北市中山區敬業三路22號5F)

2.事實發生日:113/11/8~113/11/8

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：面積59.5坪

(2)每單位價格：

付租方式係指營業收入淨額固定抽成12%，

保證一年營業額為新台幣25,000仟元，

每年固定租金為營業額25,000仟元*12%=3,000仟元(未稅)，

每月固定租金250仟元(未稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：美麗華城市發展股份有限公司

(2)與公司之關係：非本公司關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)付款條件：

A.租期：免租期2個月又23天

B.金額：租金每月新台幣

113/10/01-113/12/23：裝潢期免租金

113/12/24-114/09/30：250仟元(未稅)/月

114/10/01-115/09/30：250仟元(未稅)/月

115/10/01-116/08/31：250仟元(未稅)/月

(2)契約限制條款及其它重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)交易之決定方式：雙方議價。

(2)價格決定之參考依據：依參酌當地市場行情並經雙方合意決定之。

(3)決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

11.專業估價師姓名:

不適用。

12.專業估價師開業證書字號:

不適用。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用。

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

增設營業據點

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

1.民國113年11月08日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國113年11月08日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本公司於113年11月8日董事會通過持股100%孫公司御成聯合股份有限公司

辦理增資發行新股，增資後實收資本額不超過(含)新台幣31,000仟元，

本次孫公司御成聯合股份有限公司增資資金用途為展店所需。