《中國房產》成都出3宅地,高新區地塊溢價46%刷新區域樓面價

　　《經濟通通訊社6日專訊》四川成都中心城區今日迎來3宗涉宅用地出讓。3宗地塊中2宗底價成交,高新區地塊以46%的溢價率刷新高新區樓面價,3宗地塊共計成交金額約22.47億元(人民幣.下同)。

　　地塊出讓信息顯示,成都此次出讓的3宗地塊分別位於高新區、雙流區和溫江區,總出讓面積約56571平方米,起始總價15.94億元。

　　其中,高新區地塊備受關注。該地塊位於桂溪街道銅牌村7組、9組,土地出讓面積39301.47平方米,容積率2.0,起始總價141485萬元,起始樓面價每平方米18000元。共吸引8家房企報名參拍,最終由遠達旗下四川金昊投資有限公司以樓面價每平方米26300元競得,成交總價約20.67億元,溢價率46.11%。

　　據了解,該地塊無現房銷售要求,成交樓面價每平方米26300元不僅刷新了高新區樓面價,也成為了成都第二高樓面價,僅次於金融城三期地塊的每平方米27300元。

　　此次出讓的另兩宗地塊分別位於雙流區、溫江區,均以底價成交。其中,雙流區地塊位於東升街道豐樂社區8組,該地塊土地出讓面積6628.55平方米,容積率2.0,起始價約12196萬元,起始樓面價每平方米9200元,由成都雙流未來新居建設投資有限公司以底價摘得。

　　溫江區地塊位於萬春鎮春江路社區九組,該地塊土地出讓面積10640.86平方米,容積率1.8,起始價5746萬元,起始樓面價每平方米3000元每平方米,由四川祥泰合盛建築工程有限公司以底價摘得。(jq)