《中國房產》深圳二手房成交連續4周超兩千套,10月創4年新高

　　《經濟通通訊社5日專訊》深圳二手房和新房市場依舊火爆。根據深圳市房地產中介協會最新數據,2024年第44周(10月28日-11月3日),深圳二手房錄得量(錄得量是指深房中協以二手房買賣合同發起時間為口徑統計的數據,並非最終成交套數)再超2000套,連續四周保持高位運行。

　　11月4日,據深圳市房地產中介協會統計,2024年第44周深圳全市二手房(含自助)錄得2109套,環比下降4.5%。深圳市房地產中介協會表示,環比雖有小幅下降,但從絕對值看,二手房市場仍保持高位運行,二手房錄得量已連續4周單周超2000套,反映出當前二手房市場熱度不減。

　　深圳自「9.29」樓市政策落地以來,市場回暖迅速。10月,深圳全市二手房錄得8269套,環比增長117.0%,同比增長122.5%,創近45個月以來新高。

　　從價格上看,樂有家研究中心統計了132個片區最新業主掛牌價,與新政前掛牌價相比,有59個片區掛牌均價「止跌回穩」出現上漲。上調報價的片區數量相較以往顯著增加,但屬於成交量上漲帶來的正常波動,漲幅多在1%以內。

　　新房市場同樣火爆。深圳市房地產中介協會公布的數據顯示,10月全市預售新房共成交4675套,環比增長99.5%,同比增長43.3%,其中住宅成交4153套,環比增長146.3%,同比增長56.5%。因新房認購後需走按揭等流程,故上述數據反饋的市場情況有所滯後,從主管部門網站新公布的認購網簽信息看,10月全市新建商品住宅網簽認購量超1.2萬套。(jq)