《中國房產》廣州出讓5宗地收金81億,保利發展59億摘3宗地

　　《經濟通通訊社30日專訊》廣州今日出讓5宗宅地,包括金融城東區地塊、琶洲南三宗地塊、荔灣河柳街地塊,起始出讓總價81.17億元(人民幣.下同)。

　　最終,5宗地塊均以底價成交,收金81.17億元。其中,海珠區琶洲南區3宗地塊位置相鄰,總出讓宗地面積55202平方米,起拍價約59億元,這3宗地塊最終均由廣東保利城市發展有限公司以底價競得。

　　出讓文件顯示,海珠區琶洲南區AH090402號地塊宗地面積32965平方米,計算容積率建築面積67638平方米,掛牌起始價約28.75億元;競得人須按規劃要求建設規劃條件中的幼兒園,驗收合格後無償移交給廣州市海珠區人民政府指定部門。

　　海珠區琶洲南區AH090403地塊面積17283平方米,計算容積率建築面積36223平方米,起價約15.58億元;海珠區琶洲南區AH090404地塊面積16348平方米,計算容積率建築面積34145平方米,起價約14.68億元。該兩宗地塊的競得人須按規劃條件建設綠地,並與項目主體同步建設、同步驗收交付給廣州市海珠區人民政府指定部門。

　　另據過往報道,廣州發改委批覆,將於2025年8月開工補齊琶洲南區的道路、橋梁等設施。項目投資9億,其中次干道路規劃橫一路、會展東路,就在琶洲南三宅地周邊。據了解,附近的高壓線也會進行遷改,工程完成時間預計在2027年底,大概率在收樓前解決。(jq)