《駐滬專電》上海新房上周成交創半年高,二手房成交年內單周新高

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕30日上海專電》上周上海新房成交出現井噴。上海中原地產數據顯示,上周(21至27日),上海新建商品住宅成交面積19.98萬平方米,環比增加57.19%,創半年新高。

　　成交放量和供應支持密不可分。上周上海新房供應面積達到19.20萬平方米,環比增加70.47%。成交的新房以中低價位為主,因此均價出現回落,為每平方米6.17萬元人民幣,環比下跌7.10%。

　　二手房方面,根據網上房地產數據,上周上海二手房成交6745套,創2024年最高單周記錄,較929新政前增加55.95%。

　　上海中原地產市場分析師盧文曦指出,前期售樓處的熱鬧轉化為提振信心的數據,不管是首次入市的剛需客戶還是改善買家,近期入市都較為積極,都證明政策效果非常顯著。10月還剩最後一周,這種熱度不會快速消散,成交還有望保持高位運行。