《外資精點》瑞銀︰內地客來港買樓意欲增,料明年樓價升5%

　　《經濟通通訊社21日專訊》瑞銀發表報告指出,瑞銀證據實驗室(UBS　Evidence　Lab)於8月4日至9月4日期間,就中國住房調查中訪問2500名內地消費者,結果顯示隨著本港印花稅的取消,29%受訪者表示有興趣來港置業,當中18%受訪者指未來兩年計劃入市,而香港仍是中國內地以外的置業首選目的地。　

　　該行認為,內地客買港樓意欲進一步提升,對香港樓市正面,特別是新樓銷售方面,而他們移民香港的意向,亦支持該行對香港未來人口增長的正面看法,從而為住宅租金帶來結構性的上

升趨勢,料2024至2030年年均複合增長率為5%。加上進一步調降按揭利率,該行預期香港樓價將於明年回升,由原預期持平,調整至升5%。而在預算方面,受訪者表示目標買進低於800萬元人民幣的港樓。

　　報告指出,瑞銀偏好發展商股多於收租股,並看好恒基地產(00012-HK)、嘉里建設(00683-HK)、信和置業(00083-HK)及新鴻基地產(00016-HK)。(kl)

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