《中國房產》中指院:9月十大城市二手住宅均價環比跌1%

　　《經濟通通訊社15日專訊》中指研究院最新報告顯示,根據中國房地產指數系統百城價格指數,2024年9月,百城二手住宅均價環比下跌0.70%,跌幅較上月基本持平;同比下跌7.13%。9月,十大城市二手住宅均價環比下跌0.80%,跌幅較上月基本持平;同比下跌7.55%。

　　其中,北京9月二手住宅價格環比繼續下跌,跌幅為0.93%;成交量有所下滑,為13274套,環比下降7.6%,同比下降6.9%;1-9月累計成交較去年同期小幅下降1.1%。9月末新政後市場熱度提升,國慶假期線上諮詢量、二手房帶看量等數據均較往年同期及9月明顯增長,預計10月二手房成交量將有明顯增長。

　　上海方面,9月二手住宅價格環比下跌0.80%,跌幅有所擴大;成交13944套,環比下降10.6%,同比下降8.1%;1-9月成交累計同比增長4.3%。上海9月二手住宅市場市場延續「以價換量」態勢,新政後市場帶看量增長明顯。

*廣州二手住宅價格環比跌幅收窄*

　　廣州9月二手住宅價格延續下行態勢,掛牌量仍處高位。9月廣州二手住宅價格環比下跌0.54%,跌幅較上月收窄0.04個百分點。分轄區看,廣州各主要市轄區二手住宅價格環

比均下跌,其中黃埔區跌幅最大,環比下跌1.07%。9月末廣州全面取消限購,預計10月二手房市場活躍度將有提升。

　　另外,9月深圳二手住宅成交3191套,環比下降16.1%,低基數下同比增長33%,1-9月累計同比增長42.3%。價格方面,9月深圳二手住宅價格環比下跌0.84%,跌幅擴大。9月底深圳發布樓市新政後,二手房帶看量有所增加。(sl)