《本港樓市》經絡:新批出按保宗數錄1151宗,創69個月新低

　　《經濟通通訊社10日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2024年9月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1154宗及60.64億元,較8月份的1512宗及78.4億元下跌358宗及17.76億元,宗數創自2018年12月後即69個月新低,金額則創自2019年10月後即59個月的新低。

*取用按揭保險計劃貸款宗數及金額均連跌兩個月後回升*

　　2024年9月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額758宗及37.33億元,較8月份的695宗及37.26億元微增63宗及700萬元,宗數及金額均連跌兩個月後回升;平

均新取用按保貸款金額為492萬元,按月跌44萬元;另外,新取用按保個案中,一手物業佔比為49%,創近3個月佔比新高。

　　2024年首9個月新批出按保貸款宗數及金額為1.66萬宗及866.41億元,比去年同期的2.97萬宗及1655.09億元下跌1.3萬宗及788.68億元,宗數及金額創近5年的首9個月新低。而今年首9個月新取用按保貸款宗數及金額為7851宗及404.21億元,比去年同期的1.3萬宗及735.03億元減少5292宗及330.82億元,宗數及金額均創近5年的首9個月新低。

*料按揭及按保數字於年底至明年初或止跌回穩*

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,9月份新批按保數字下跌,主要反映7月及8月市況,隨著減息周期開始,買家加快入市步伐,發展商亦開始積極推盤,今季多個大型新盤部署登場

,料將刺激樓市交投回升,加上銀行對按揭業務取態轉向積極,預計按揭及按保數字於年底至明年初或止跌回穩。(kl)