《外資精點》大華繼顯:樓價第四季料反彈3%,升3地產股目標價

　　《經濟通通訊社8日專訊》大華繼顯研究報告指出,受惠於香港步入減息周期,加上中國推出刺激經濟方案,預期二手樓價第四季可反彈3%,維持本港地產股「與市場同步」評級,偏好發展商股,首選股份為新地(00016-HK)及領展(00823-HK)。

　　報告指出,中原城市領先指數已回落至2016年8月水平,地產發展商低價促銷政策奏效,新地及麗新(00488-HK)兩個新盤的去化率都高企,據該行自2017年統計發現,每次恒指上升,樓價都會迎來反彈,相信與買家情緒改善有關,但樓價反彈的持久度則取決於香港競爭力及內地經濟情況。

　　大華繼顯指出,新地為香港物業價格的最佳替代品,而且2025╱26財年預測股息率約4.2厘,因此調升新地目標價至103元,較每股資產淨值(NAV)折讓幅度收窄5個百分點至40%,評級「買入」。該行亦調高九置(01997-HK)目標價至32.8元,希慎(00014-HK)目標價亦升至16.1元,兩者均予「買入」評級。

　　　　　大華繼顯對香港地產股評級及目標價

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