《中國房產》機構:首9月保利銷售額奪冠,料10月樓市止跌企穩

　　《經濟通通訊社2日專訊》房地產大數據應用和諮詢服務商「克而瑞」地產研究中心昨日發布報告稱,今年前9個月保利發展(600048-CN)以2421億元(人民幣.下同)的銷售額排名第一,緊隨其後的分別為中海地產(00688-HK)和萬科地產(02202-HK)(000002-CN),銷售額分別為1988億元和1804.9億元。

　　克而瑞在報告中表示,2024年9月,新房供應小幅放量而成交延續降勢。重點30城供應環比上升12%,與上半年月均值持平;成交三連降,環比下降6%,同比下降34%,與上半年月均值相比仍降17%,前三季度累計同比下降34%,降幅較上月僅收窄0.07個百分點。

　　對於10月的預判,克而瑞在報告中認為,因9月末中央到地方利好頻頻,先是「924」國新會推出多項重磅政策,包括降準、政策利率下調、存量房貸降息、降二套首付比例、提高再貸款中央資金支持比例、續期「金融16條」等,再是政治局會議定調促進房地產市場止跌回穩,而後上廣深等核心一線跟進,「四限」政策持續優化調整。基於政策利好預期,10月整體成交或將止跌企穩,而一線作為新政利好直接受益者,新房成交仍有放量空間。(jq)