【提振內房】廣州全面取消限購帶動樓盤睇樓量飆3倍,成交雙位數

　　《經濟通通訊社2日專訊》一線城市北京、上海、廣州和深圳均已取消或放寬樓市限購措施,其中最「進取」的廣州全面取消限購,馬上帶動多個樓盤的銷售。據內媒《21世紀經濟報道》報道,解除限購首日、即9月30日,廣州有樓盤的睇樓量較平日飆升300%,國慶當日成交更多達39伙。

　　報道引述保利招商華發中央公館的銷售人員指,廣州樓市新政出台首日,客戶來訪量較往常工作日上升300%,成交量上雙位數;國慶首日預約客戶超過400組,單日來訪超過200組,成交39套,無論是熱度還是成交量均明顯上漲,客戶成交周期更明顯縮短。

*周邊城市居民及港澳人士也去廣州看房*

　　位於天河區的越秀觀樾同樣人氣旺。報道指,據現場觀察,國慶當天該樓盤有超過100組看房客,現場預計有500多人看房,成交相比前段時間有一定的漲幅。在同樣位處天河區的珠

江花城,銷售人員表示,國慶當天人氣比新政出台的工作日增加不少,看好國慶假期來訪成交轉化均有所提升。位於荔灣白鵝潭板塊的新世界.天馥項目則不僅吸引到本地居民,連周邊城市居民乃至港澳人士都去看房。

　　《羊城晚報》亦提到,在新政公布當晚、即9月29日晚,珠江花城就成交了3套,而在新政實施首日(9月30日)一直到入夜都有客戶看房,成交近10套。荔灣區的萬科理想花地因推出「特批一口價單位」等促銷,新政實施首日到訪客戶超過150批,較平時來訪量增200%,成交至少有15套。

　　克而瑞廣佛區域首席分析師肖文曉表示,在多方合力之後,尤其是在股市紅盤效應的傳導下,此前量價面臨高壓的廣州樓市終於可以稍微紓緩一口氣,預計本次取消限購後市場可以平穩過渡,有助於實現促進廣州房地產市場止跌回穩的目標。不過,肖文曉也坦言,當前廣州樓市「去庫存」和「調結構」兩大任務都還沒有完成,市場距離回到健康平穩發展的軌道還需要時間。

(sl)