《外資精點》大摩維持新世界發展減持評級,目標價8元

　　《經濟通通訊社27日專訊》摩根士丹利維持新世界發展(00017-HK)「減持」評級,目標價8元。

　　大摩發表研究報告指出,雖然2024財年仍錄得核心經營利潤,惟現金盈利則為負數;經常性收入亦不足以覆蓋利息支出及稅項,公司巨額債務續為最大憂慮。

　　不過,該行認同停止派息;資本開支持平;非核心資產出售目標較高策略,形容為正確方向。潛在出售K11　Art　Mall及啟德體育園。此外,息口、銷售管理開支下調;以及加快出售住宅項目,有助負債率表現。

　　該行指出,應用每股資產淨值折讓75%預測,較分部下行周期基準高出15個百分點,由於其負債較高及持續較高的息口環境。(rh)

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