花招百出!中國購房送私人飛機 建商賣房「捲」到「天上」去了
鉅亨網編譯鍾詠翔 2024-08-15 15:53
![cover image of news article](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcimg.cnyes.cool%2Fprod%2Fnews%2F5685014%2Fm%2F81aae276f99f7f043ea32639e50cb036.jpg&w=3840&q=75)
為加快建案銷售速度,中國建商花招百出,這一次,有大型建商把促銷活動「捲」到「天上」去了,售屋處現場空降私人飛機。
據《財聯社》周四(15 日)報導,據招商蛇口南京公司發布的消息,其在南京的建案招商局中心日前推出買房送私人飛機的活動,購房即送價值人民幣(下同)20 萬私人飛機大禮包,內容包含:飛行員執照、100 小時總飛行時長(每年 10 小時),以及私人飛機 5% 產權。
售屋處現場空降私人飛機,且這架飛機還跟陸劇《玫瑰的故事》女主角黃亦玫同款。
對於這項活動,外界提出疑問,該「私人飛機禮包」裡的飛行員執照,究竟是什麼含義;總飛行時長,是哪些類型飛機的飛行時長;5% 飛機產權,又是指哪些型號的飛機?
招商局中心售樓處面對外界的總總疑問,一位置業顧問並未介紹飛機禮包的具體情況,僅表示如果買家不使用私人飛機大禮包,可以把這部分權益轉為現金優惠。
「恐怕沒有買家選擇飛機權益包,而會選擇 20 萬元的現金優惠。因為這 20 萬元的權益,可以直接抵扣房款,如果選擇飛機禮包,那麼所選房源銷售價格還是原先的,買家並沒有獲得實際優惠,這相當於買家自己來買飛行權益,因此幾乎不會有人選飛行禮包。」上述置業顧問稱。
該置業顧問進一步表示,本次活動到 8 月底結束,涵蓋四個房型,面積從 118 平方公尺到 181 平方公尺不等。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,該建案所謂的「買房子送私人飛機禮包」,更多是一種行銷噱頭。
「建商之所以這麼操作,很大程度上是想透過這種行銷方式,吸引一大波流量,在市場上獲得足夠的關注。只要獲得流量,受到關注,那麼這一過程中,可能會有部分需求因此轉化為實際的購買力,從而帶動銷售。」李宇嘉說。
在售價方面,該建案的價格並不低。
招商局中心 · 臻境均價 4.75 萬元 / 平方公尺,總價介於 608~927 萬元 / 套不等。按該建案置業顧問的介紹,目前 143 平方公尺的房源,總價約 630 萬元。
「該建商旗下建案推出『買房送飛機禮包』活動,這一操作與買房送車位的做法相仿,一方面是吸引注意力,另一方面是藉此展開促銷,間接降價,透過讓利於購房者,來加快建案銷售速度。」李宇嘉表示。
易居研究院副院長嚴躍進也認為,這個活動實質上是一種變相打折的行銷手段。
「過去幾年曾有建案推出『西瓜換房』、『買房送豬肉』、『買房免費乘地鐵』等活動,加上最新出現的所謂『買房送私人飛機禮包』,體現出市場銷售承壓背景下,建商透過一些新奇的行銷方式來吸引購房者。」嚴躍進稱。
此外,業界人士認為,此舉也可以避免不必要的麻煩。
「該建案在當地應該是一個中高端建案,如果直接降價或打折,也許會引發前期業主的不滿,並可能對其建案口碑及聲譽產生不利影響。」上海一家房地產機構分析師表示。
- 變局來臨!我們該如何布局自己的投資策略?
- 掌握全球財經資訊點我下載APP
上一篇
下一篇