恒隆地產(00101)中期內地營業溢利跌10%

　　《經濟通通訊社30日專訊》恒隆地產(00101-HK)公布中期業績,集團於內地的物業組合收入和營業溢利按人民幣計值分別下跌3%和8%,受人民幣於報告期內貶值影響,跌幅換算成港幣後分別擴大至6%和10%。

　　　內地商場方面,商場組合與去年同期相比錄得3%的收入跌幅,當中高端商場的收入下降4%,但整體租出率截至2024年6月仍然高企。次高端商場則受惠於租出率持續上行的趨勢,繼續錄得不同程度的增長,升幅由濟南恒隆廣場的1%至天津恒隆廣場的15%不等。截至6月底止,高端商場租出率介乎83%至100%;次高端商場介乎92%至94%。

*待售的物業發展項目總值78.25億元*

　　供出租及待售的物業發展項目總值分別為244.3億元和78.25億元,當中包括位於昆明、無錫、杭州、上海及瀋陽的內地項目,以及香港的重建項目集團對投資物業的發展項目資本承擔總額為150億元。

　　於報告日,恒隆地產的淨債項結餘為466.56億元,較去年底的453.52億元高。

淨債項股權比率為32.9%(2023年12月31日:31.9%),債項股權比率為37.5%(2023年12月31日:35.7%)。(kk)