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《本港樓市》中原CCL按周跌0.4%連跌四周,今年累跌4%

經濟通新聞 2024-07-12 16:02

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　　《經濟通通訊社12日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,中原城市領先指數CCL最新報141.24點,按周跌0.4%,連跌4周共2.27%,是6月22日屯門NOVO　LAND第3B期首輪銷售當周的市況。二手樓市交投疲弱,樓價跌勢未止。

*距離目標140點只差1.24點*

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　　CCL跌穿撤辣前143.02點低位後,走勢進一步向下,現時距離目標140點只差1.24點或0.88%,相信月內將會達到。本周CCL創近8年(405周)新低,重返

2016年10月初時的水平,2024年累跌4.06%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌26.18%,較2023年4月168.40點高位跌16.13%。

*港島樓價較歷史高位跌逾三成*

八大樓價指數與自己歷史高位相比,港島樓價已率先跌超過三成,跌幅達31.03%。新界西跌27.03%,CCL　Mass跌26.74%,新界東跌26.68%,CCL(中小型單位)跌26.45%,CCL跌26.18%,九龍跌25.72%,CCL(大型單位)跌24.84%。7月8日屯門

海灣。意嵐首張價單折實平均呎價創同區8年新低,7月13日啟德柏蔚森I首輪價單銷售198伙,對本地二手樓價的影響將於8月上旬公布的CCL才開始反映。

*新界東樓價按周升0.21%*

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL　Mass報141.80點,按周跌0.46%。

CCL(中小型單位)報140.64點,按周跌0.45%。CCL(大型單位)報144.30點,按周跌0.17%。

3.59%。新界西CCL　Mass報130.78點,按周跌0.09%,連跌2周共1.88%,九龍CCL　Mass報141.09點,按周升0.16%,連升2周共0.43%。新界東CCL　Mass報153.11點,按周升0.21%,指數繼續處於2017年2月中水平。(cl)