《本港樓市》經絡:6月新取用按保宗數增36%,創11個月新高

　　《經濟通通訊社9日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示,2024年6月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1515宗及82.39億元,較5月份的2197宗及116億元,下跌682宗(31%)及33.61億元(29%),宗數及金額均連跌兩個月。

*一手物業按保佔比突破6成,創有紀錄佔比新高*

　　2024年6月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為1683宗及86.44億元,較5月份的1236宗及58.54億元,增加447宗(36.2%)及27.9億元

(47.7%),宗數及金額均連升7個月,宗數及金額則創11個月新高;平均新取用按保貸款金額為514萬元,按月增加減少40萬元(8.4%)。值得留意,新取用按保個案中,一手物業佔比突破6成(63%),創下有紀錄佔比新高。

*撤辣效應轉慢樓市回軟,料第三季按保數字反覆回落*

　　2024年首半年新批出按保貸款宗數及金額為12162宗及632.7億元,比去年同期的24136宗及1340.51億元,下跌11974宗(49.6%)及707.81億

元(52.8%),宗數及金額創近5年首半年新低。今年首半年新取用按保貸款宗數及金額為5541宗及283.4億元,比去年同期的9346宗及514.07億元,減少3805宗(40.7%)及230.67億元(44.9%),宗數及金額均創近5年首半年新低。

　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,新取用按保宗數升至11個月高位,當中一手物業佔比更突破6成創有紀錄新高,相信是因政府撤辣後一手市場交投持續暢旺,加上早年前選用建期的新盤買家開始陸續入伙所帶動。然而樓市經過亢奮期後有轉慢跡象,一二手交投反覆回調下,料將影響第三季的按揭及按保表現。(bi)