《本港樓市》沙田住宅地今起招標,中原調低估值17%至7.8億

　　《經濟通通訊社14日專訊》沙田小瀝源住宅地皮今起招標,中原測量師行執行董事張競達表示,是次推出的沙田小瀝源住宅地,地皮規模較細,預計可提供約280伙,因應市況預計每呎樓面地價由6000元調整至5000元,調低約17%,地價估值約7.8億元。

　　他表示,現時息口仍高企,建築成本亦高,樓價仍處於調整期,均影響發展商投地意欲及取態,加上貨尾量仍然高企,料出價亦會較為保守。

　　發展局早前公布推出沙田市地段623號小瀝源住宅地招標,地盤面積約2.61萬平方呎,指定作非工業用途。最低及最高樓面面積,分別為約9.4萬平方呎及15.66萬平方呎,兩者均不包括將由買方按賣地條件,所興建設有60個名額的長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務隊處所,及停車處的政府地方樓面面積,於7月12日截標。(kk)