《本港樓市》中原CCL按周跌0.15%創11周新低,連跌五周

　　《經濟通通訊社31日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,中原城市領先指數CCL最新報143.78點,按周跌0.15%,創11周新低,是大型銀行取消按揭回贈及調高轉按息率及元朗The　YOHO　Hub　II首輪沽清當周的市況。

*CCL今年暫跌2.33%*

　　CCL連跌5周,為2023年12月底近21周以來再現,累跌共2.12%,指數進一步逼近撤辣前143.02點低位。撤辣後11周CCL五升六跌,僅微升0.53%,差不多

蒸發撤辣後所有升幅。受到新盤持續低價開售及銀行開始逐步收緊按揭打擊,二手交投放緩,樓價調整回軟。CCL短期目標6月底下試140點,現時相差3.78點或2.63%。

　　CCL為逾7年半(394周)次低,重返2016年11月初時的水平。而2024年暫時累跌2.33%。5月30日紅磡THE　HADDON公布首張價單92伙,以及5月31日天水圍YOHO　WEST推售151伙,對本地二手樓價的影響將於6月下旬公布的CCL才開始反映。

*九龍及新界西樓價回穩*

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL　Mass報144.61點,按周跌0.01%。

141.46點,按周跌2.35%,連跌3周共3.44%,指數創近8年新低,重返2016年8月底水平。新界東CCL　Mass報155.37點,按周跌0.48%,指數創逾7年新低,重返2017年3月初水平。新界西CCL　Mass報132.90點,按周升0.45%,連跌2周後回穩,於2017年2月底水平徘徊。九龍CCL　Mass報143.65點,按周升1.67%,繼續於2017年1月初水平徘徊。(cl)