《本港樓市》中原:轉按近3個月累跌超過六成,創逾7年新低

　　《經濟通通訊社30日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,今年4月登記私人住宅現樓按揭2698宗,按月上升561宗或26.3%。其中一手市場738宗,二手樓市1226宗,轉按╱現契重按有592宗。一二手按揭皆升,只有轉按下跌。轉按宗數連跌3個月,累跌超過六成,創2017年1月有紀錄以來逾7年新低。

　　中原指出,3月銀行大幅削減甚至沒有轉按現金回贈,至5月更有銀行提升轉按息率至P,轉按的吸引力大減,相信轉按登記量將持續減少。

*二手私宅現樓按揭合約按月升13%*

　　4月登記私人住宅樓花按揭169宗,按月增加85宗或1.01倍。登記量較多的項目:YOHO　WEST第1期、UNIVERSITY　HILL2A期及瑜一IC期等。

*中銀現樓按揭市佔率居首*

　　4月登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約1086宗,按月下跌563宗或34.1%。數字雖然回落,但因為新居屋啟鑽苑入伙承造按揭,令資助房屋按揭連續2個月高企逾一千宗水平。

　　今年4月登記樓宇按揭合約(不包括樓花)3993宗。中銀(02388-HK)承辦的合約有1545宗,佔38.7%;滙豐(00005-HK)823宗,佔20.6%;恒生(00011-HK)541宗,佔13.5%;東亞(00023-HK)214宗,佔5.4%。

(cl)