新門:公告本公司向關係人取得不動產使用權資產(內湖)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市內湖區行忠路42號7樓不動產使用權資產

2.事實發生日:112/9/30~112/9/30

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)租賃共30坪(含公共設施)

(2)租賃期間2年(自民國112年10月1日至114年09月30日止)

(3)每月每坪新台幣1,330元，每月租金計新台幣39,900元(含稅)(內含管理費及水電費)

(4)使用權資產金額：新台幣896,864元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：所羅門股份有限公司

(2)其與公司之關係：關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：基於成本及業務上之整體規劃與管理考量。

(2)前次移轉之所有人：非關係人

(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人

(4)前次移轉日期及移轉金額：購地自建，90年4月內湖大樓落成啟用，

購地及建屋金額為新台幣7.85億元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

(1)前次移轉之所有人：不適用

(2)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用

(3)前次移轉日期及移轉金額：不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1)交付或付款條件：月付

(2)租賃期間：2年(自民國112年10月1日至114年9月30日止)

(3)契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事會授權公司總務部門辦理

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

具體目的：因應本公司辦公需求，本租賃物件交通位置、坪數大小等條件

符合公司業務上整體發展的需求。

用途：辦公使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

預計民國113年6月13日召開董事會

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

預計民國113年6月13日召開審計委員會

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無