《本港樓市》測量師學會建議劏房最低面積為100呎

　　《經濟通通訊社17日專訊》行政長官李家超在2023年發表的《施政報告》中,提出成立「解決劏房問題」工作組。香港測量師學會指,為滿足各項安全及衞生標準,建議劏房內部面積,包括廚房、廁所或浴室的最低淨面積,應約為100平方呎。

　　香港測量師學會今日召開記者會,稱已就工作組的目標成立了專案小組,並就著劏房最低淨面積、劏房最低標準規範要求、現存劏房登記制度、劣質徵房取締及執法、過渡性安排及公眾教育,等六大範疇,提供不同意見。

*建議不可廚廁合一*

　　學會希望劏房可訂立最低標準規範要求。在樓宇類別上,其建議「劏房」只適用於住宅或綜合樓宇中的住宅部分,工廈絕不可用作劏房。而劏房不可設於違例天台搭建物、違例平台搭建物等。當中含「劏房」的單位,如附有任何未獲遵從之消防安全指示,亦不可用作劏房。

　　同時,學會又建議劏房地面至天花樓板,以及橫樑底之間的淨空高度,分別不少於2.5米及2.3米。而廁所或浴室,須具有直徑最少為150毫米的抽氣扇,並將廢氣排放往無遮擋的

空間。同時,「劏房」不容許明火煮食,需加裝消防裝置和設備,不可廚廁共用,廚房與廁所或浴室須具有適當分隔等。

*倡指定限期內進行改善工程*

　　學會又建議,港府應設立劏房登記制度,為能夠符合上述最低安全及衞生規範及標準,以及建議最低面積的現存劏房進行登記。學會亦建議,可容許未能符合相關標準的現存劏房,在指定

限期內(建議為12個月),進行適當改善工程。每3年聘請專業人士覆檢,估計改善劏房工程涉及數萬元。(cl)