【樓市鬆綁】開封:買房可自選「認貸不認房」或「認房不認貸」

　　《經濟通通訊社9日專訊》河南開封市住房和城鄉建設局網站昨晚公布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展十八條激勵措施》,從購房者、房企、支持現房銷售、規範中介服務、支持保障房建設、鼓勵「以舊換新」等多個方面促進當地房地產市場平穩發展。

　　其中,購房者可選擇「認貸不認房」或「認房不認貸」的商業貸款政策,商業銀行予以支持。公積金支持力度加大,最高貸款額度100萬元人民幣。契稅補貼方面,按契稅總額的20%給予補貼。就近入學限制亦放寬,購買批准用途為商業、商務性質非住宅類商品房的家庭子女也可享就近入學。

　　此外,為滿足改善型置業需求,加大「以舊換新」力度,包括鼓勵國有公司、房地產開發企業收購「賣舊買新、以舊換新」民眾的二手住房,二手住房收購款直接轉入民眾購買商品房開發企業預售資金監管帳戶;「以舊換新」民眾可享購房激勵政策,而符合賣房後1年內重新買房的納稅人,其因賣房所繳納的個人所得稅可獲退稅。(sl)