壽險業海外獵樓動能增加 金管會調降RBC風險係數

金管會今(2)日宣布，壽險公司投資海外與大陸地區不動產有四種方式，其風險係數各異，但考量到這4種方式承受的房價風險並無不同，因此將風險係數調降為0.1，即在情境相同情況下，壽險公司海外獵樓的資金規模將可增加。

金管會表示，今天通過今(2015)年上半年度保險業風險資本額制度之修正，保險業現行依保險業辦理國外投資管理辦法第11條之1第 1項規定之取得國外及大陸地區之不動產各種方式，所承受國外不動產價格變動之風險並無不同。

因此金管會將「經由投資特定目的不動產投資事業(SPV)，並以貸款方式提供該事業所需資金取得國外及大陸地區不動產」，由現階段的0.2608調整為0.1，及「經由信託方式取得國外及大陸地區不動產」之風險係數，由目前的0.0456調整為0.1。

而另外二種「以自己名義取得國外及大陸地區不動產」、「經由投資特定目的不動產投資事業取得國外及大陸地區不動產」則風險係數則不變，均為0.1。

金管會表示，目前壽險業投資海外不動產較多的方式，是以設立SPV或者是貸款SPV的方式投資不動產。此次調整風險係數，對於壽險業104年上半年度保險業的RBC有正面幫助，有助於增加壽險公司海外獵樓的資金規模。