《本港樓市》美聯樓價指數按周跌0.97%,連升3星期後回落

　　《經濟通通訊社15日專訊》「美聯樓價指數」連升3星期後回落,最新報134.49點,按周跌0.97%,而2024年迄今跌2.23%,惟較四星期前仍升0.77%。

*3區樓價按周全線回落*

　　3區樓價按周全線回落。「美聯港島樓價指數」最新報142.69點,按周跌1.43%,年內迄今該區樓價跌3.85%;「美聯九龍樓價指數」最新報138.10點,按周跌

0.8%,而本年迄今該區樓價跌1.04%;「美聯新界樓價指數」最新報123.64點,按周跌0.94%,本年迄今該區樓價跌2.64%。

　　根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是馬灣╱珀麗灣、荃灣、黃竹坑╱深灣。

*「美聯信心指數」按周升1.2%*　　

　　另外,「美聯信心指數」最新報65.6點,按周升1.2%,連升5周。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數雖然按周續升,但升幅收窄。由於新盤持續以低價開售,搶佔購買力

,料部分急於沽貨業主減價,減價盤將有機會增加,信心指數或會回落。(cl)