《本港樓市》戴德梁行:料上半年零售租金低單位數增長

　　《經濟通通訊社10日專訊》戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威表示,第一季各區一線街舖租金按季錄得0至1%的輕微增長。本地餐飲營運商普遍保持審慎,使餐飲租金增長減慢。雖然港人北上消費無疑變相削弱本地零售和租金增長動力,但隨著政府積極對宣揚香港旅遊業和推動盛事經濟,相信及後能為一線街舖迎來更多人流和旅客消費活動。

*內地品牌來港擴張持續,料上半年零售租金低單位數增長*

　　林應威指出,看見內地品牌來港擴張勢頭將持續,預計將為本地零售市場帶來多樣性的新式消費體驗。該行預料2024上半年零售租金將維持低單位數的溫和增長。

*甲級寫字樓錄大手租賃成交,租務市場氣氛回暖*

　　戴德梁行香港董事總經理及項目╱企業服務部主管蕭亮輝表示,本季看到不少甲級寫字樓的大手租賃成交,同時過去三個季度的新租賃面積均高於過去五年按季平均約64萬平方呎的水平

,反映租務市場氣氛相對回暖。現時不少國外企業特別重視其辦公室選址是否符合ESG等要求,相信隨著年內新增寫字樓供應相繼落成,將能為市場提供更多獲得國際綠色認證的優質寫字樓選擇,帶動更多企業把握機會進行整合和升級搬遷等計劃。(kk)