《本港樓市》利嘉閣:50指標屋苑上周錄82宗買賣,創六周新低

　　《經濟通通訊社10日專訊》利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,撤辣後二手市場第一階段的入市高峰期已過,準買家陸續回歸理性審慎觀察的態度,並於一手及二手之間比較選擇,拖慢二手的交投進度。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(4月1日至4月7日)共錄82宗買賣個案,較前周(3月25日至3月31日)的143宗減少43%,創撤辣以來的六周新低,亦是期內首度失守100宗水平。

　　按地區劃分,上周九龍及新界兩區指標屋苑的交投量雙雙下挫,港島區則按周增加,當中九龍區21個指標屋苑上周共錄31宗交投,較前周的79宗減少61%,當中美孚新村上周錄5宗成交,按周急減69%;黃埔花園及海濱南岸上周各自錄得2宗及1宗買賣,分別較前周減少60%及67%;海逸豪園、將軍澳廣場及泓景臺期內各錄2宗成交,分別按周減少33%。

　　　陳海潮指出,近期吸引價新盤搶盡焦點,二手市場的代理兵力及準買家購買力均被搶奪,導致二手交投有所萎縮,料短期內一手仍將處主導地位,二手恐持續受壓,惟按周平均成交量相信仍會較撤辣前為佳。(kk)