新世界長沙灣雙子塔甲廈「83瓊林街」落成,預租近4成樓面

　　《經濟通通訊社25日專訊》新世界發展(00017-HK)宣布,旗下九龍西長沙灣甲廈「83瓊林街」正式落成,屬區內首個雙子塔地標甲廈,項目將在今年年中陸續入伙。

　　受惠政府早前全面「撤辣」,加上金管局放寬非住宅物業按揭成數至七成,項目接獲的租務查詢比財政預算案前高出1倍,「83瓊林街」現時已預租近四成樓面,租客主要來自金融、醫療保健、美容健身、物流、創新科技及多媒體創作等行業。

　　　新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示,「83瓊林街」項目用作長線收租用途,定位「只租不賣」,該商廈目前已取得滿意紙,預計在今年4月至5月可向租戶交樓,料最快在7月份讓首批租客遷入。他又指,目前仍有多達20至30個租戶正在洽租,預計在今年年底,出租率會高達逾60%。

　　*83永康街甲廈拆售*　

　　至於同區另一甲廈項目「83永康街」亦取得滿意紙,未來會推出市場拆售,項目命名權會在市場上放售。林浩文指,該項目早前出售51%權益予新加坡基金,新世界發展將負責項目的

資產管理、推廣及銷售等工作,項目計劃分拆出售,又透露項目停車場已經整個成功出租予一家營運商。

　　至於荔枝角道888號南商金融創新中心,是九龍西「甲廈商圈」首個推出的商業項目,現時已售出八成樓面,目前該廈租金水平約每呎30至38元。(kk)