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公告

富邦金:富邦金控代子公司富邦產險公告取得「富邦人壽」一筆使用權資產

鉅亨網新聞中心 2024-03-15 16:14

第20款


公司代號:2881

公司名稱:富邦金

發言日期:2024/03/15

發言時間:16:14:55

發言人:韓蔚廷

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

臺北市信義區松高路77號34樓B戶

2.事實發生日:113/3/15~113/3/15

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量:348.66平方公尺(折合105.47坪)

(2)每單位價格:

113/04/01~116/03/31每坪租金每個月新台幣4,515元(含稅)

116/04/01~118/03/31每坪租金每個月新台幣4,650元(含稅)

(3)租金總金額:

113/04/01~116/03/31每個月新台幣476,197元(含稅)

116/04/01~118/03/31每個月新台幣490,436元(含稅)

(4)使用權資產金額:新台幣24,937,379元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:富邦人壽保險股份有限公司

與公司之關係:關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:本項不動產使用權資產滿足各項要件,將承租使用。

前次移轉之所有人:不適用(富邦人壽保險股份有限公司地上權自建)

前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用

前次移轉日期:不適用

前次移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:月付

租期:113/04/01~118/03/31

契約限制條款及其他重要約定:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事會授權經理部門依內部管理辦法規定辦理

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所:展茂不動產估價師聯合事務所

使用權資產估價金額:新台幣27,223,310元(含稅)

11.專業估價師姓名:

楊尚泓

12.專業估價師開業證書字號:

(109)北市估字第000283號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

作為自用營業場所使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

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