【預算迴響】經絡:撤辣可帶動中高價物業交投,暫停壓力測試合適

　　《經濟通通訊社28日專訊》財政司司長陳茂波公布新一份財政預算案,經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,是次政府再進一步放寬按揭成數樓價上限,加上全面撤銷所有住宅印花辣稅,相信能有效進一步協助市民換樓,讓換樓市場進一步釋放,並可帶動中高價物業的交投。

　　放寬非住宅物業的按揭成數方面,曹德明認為在現時是一個合適的時間,可讓早幾年受疫情及樓價下行影響較嚴重的中小企業主,更容易出售或加按套現手頭上的非住宅物業以作融資,舒緩部份受影響之中小企業主,亦能支持現時經濟持續復常。而上調資產水平審批的按揭,則可舒緩業主的資金需要。

　　他又指,暫停壓力測試要求亦屬靈活及適時的做法,最新美聯儲政策聲明中已刪除了「可能進一步收緊政策」的措辭,表明會進行任何調整,暗示聯儲局或開始進行討論減息,美國加息周期已見頂,甚至最快於下半年初開始減息,本港今輪加息周期亦已完結。息口見頂下,現時暫停壓力測試要求是合適時間,對樓按市場屬正面支持,料可加快市民入市步伐。(kk)