《中國房產》哈爾濱上兩月非本地人購房4650套,同比漲近1倍

　　《經濟通通訊社6日專訊》今個冬季,黑龍江哈爾濱不但在旅遊方面迎來「潑天富貴」,連樓市也「翻身」。哈爾濱市住建局數據顯示,2023年12月至2024年1月,非哈爾濱市人員在冰城購房共4650套,同比增長94%。貝殼哈爾濱站統計數據顯示,同時期租房成交量2360套,同比上漲272.8%。

　　內媒《每日經濟新聞》引述哈爾濱萬科(02202-HK)(000002-CN)營銷負責人王清雷表示,從成交情況來看,城市核心區、靠近景點附近的樓盤都有外地遊客到訪成交。目前萬科在哈爾濱有7個在售項目,其中位於道里區的濱江大都會項目因為地處核心區域,又有一線觀江資源,所以「1月份成交量環比就有了近40%的增長」。

　　報道引述另一全國性房企哈爾濱區域營銷負責人指出,根據其觀察和判斷,成交主要以二手房居多,核心區主要核心景點旁邊的租賃也有所增多。一些本地民宿老闆擴大經營,也會導致租賃數據的暴增。

　　報道又指,在第三方平台上,大盛地產一門店經紀人張明表示,大多數外地人置業考慮的是旅遊時住,其他時間可能出租,因此戶型一般都是以兩房、三房的小戶型為主,當然也有一部分返鄉置業需求。

　　為保障「南方小金豆」(哈爾濱對南方遊客的暱稱)在哈爾濱置業及旅遊短期租賃的租住需求與合法權益,哈爾濱市住建局日前聯合多家當地房企以及三方平台,共同推出冰雪季購房節活動,提供上萬套優惠房源,為置業者提供全方位的信息服務和諮詢支持。(sl)