《本港樓市》中原:1月住宅買賣登記3477宗,劁近7個月高

　　《經濟通通訊社2日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,今年1月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄4401宗,總值336.69億元,較去年12月分別上升16.9%及0.3%。1月宗數及金額同為去年8月後近5個月的高位。昨天(1日)美國聯儲局及本港主要銀行維持利率不變,息口已經見頂,對樓市的影響將於2月底及3月的登記數字才開始反映。

*1月整體樓市成交重返四千宗以上水平*

　　1月整體樓市成交重返四千宗以上水平,反映12月美國及本港銀行暫停加息,加上政府公布「新資本投資者入境計劃」,刺激聖誕節長假期間市場氣氛轉好。

　　1月份年整體住宅樓宇買賣登記錄3477宗及277.92億元,較去年12月分別上升18.7%及14.3%。宗數為去年6月後近7個月高位,金額為去年8月後近5個月高位。

*二手私宅按月升24.4%至2285宗*

　　一手私人住宅方面,1月份錄994宗及93.1億元,按月分別上升4.5%及下跌7.3%。1月份登記宗數最高的新盤是天水圍YOHO　WEST第1期,錄597宗及

32.08億元。黃大仙薈鳴錄52宗及2.55億元。旺角ONE　SOHO錄25宗及1.61億元。

　　1月份二手錄2285宗及186.8億元,按月分別上升24.4%及41.6%。顯示息口見頂,憧憬減息,有買家趁低入市筍盤,二手交投重上二千宗水平。(cl)