《本港樓市》中原:2023年二手私樓現樓按揭按年跌16.5%

　　《經濟通通訊社30日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,2023年全年登記二手私人住宅現樓按揭合約2萬宗,較2022年的2.4萬宗,減少約3900宗或16.5%。數字連續2年下跌,累跌近五成,創2016年有記錄以來的近8年新低。她指,2023年樓市持續淡靜,息口高企,樓價跌勢未止,二手買賣量低迷,影響二手私樓按揭需求大減。

*上月二手樓按揭按月跌近47%*

　　去年12月,登記私人住宅現樓按揭2766宗,按月減少974宗或26%。其中一手市場125宗,二手樓市940宗登記。私人住宅樓花按揭50宗,按月減少44宗或46.8%;登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約399宗,按月下跌196宗或32.9%。

　　登記樓宇按揭合約(不包括樓花)3345宗。中銀、滙豐、恒生及東亞承辦的合約分別佔44.9%、18.1%、13%及8.2%。(cl)