《本港樓市》信置2億奪大嶼山住宅地,測量師指政府有調整底價

　　《經濟通通訊社21日專訊》信置(00083)2.04億元奪大嶼山長沙住宅地。中原測量師行執行董事張競達表示,地皮每平方呎樓面地價約2492元,雖然屬住宅地呎價超過7年低位,但是仍貼近市場估值下限,地皮沒有流標,顯示政府有因應市況調整底價,並認為是次出價合理,故接受出價。他指出,長沙一帶以豪宅發展為主,是次地皮適合打造成低密度豪宅或洋房項目,預計日後推售實用呎價約1.5萬元已有合理利潤。

　　美聯測量師行董事林子彬表示,入標反應及出價較保守,以樓面呎價2492元批出略低市場下限,估計參考了區內近期的洋房造價水平,亦反映政府隨行就市,避免再次流標。林子彬預計項目適合發展為低密度的洋房項目,可建約20伙洋房,估計部分單位或享海景。(rh)