《駐京專電》北京二手房市場:成交放大,線上看房人數增多

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明20日北京專電》受北京市發布重磅樓市新政影響,北京地區二手房市場成交出現較為明顯的放量。最近幾天,受大雪天氣影響,線下看房受阻,但線上看房數量激增,VR看房再次火爆。有銷售人員稱,為線上客戶講解數量比前期大概增長了四成。

由於普宅標準調整,部分豪宅有望變成普宅,相應貸款額度將增加,以海澱區、西城區為代表的豪宅聚集區看房人數激增。

　　從草簽情況看,中原地產監測數據顯示,12月16日(周六)、12月17日(周日),北京地區二手房合計成交1700套左右,比之前幾周平均上漲15%。

　　從網簽數據看,諸葛找房數據顯示,12月16日(周六)、12月17日(周日),北京二手房單日成交分別為133套和80套,低於此前一周日均成交套數(395套)。這兩天新房單日成交分別為556套和497套,高於此前一周北京新建商品房日均成交套數(469套)。

　　12月14日,北京市住建委等5部門發布《關於調整優化本市普通住房標准和個人住房貸款政策的通知》,降低首付款比例。對於貸款購買首套住房的居民家庭,最低首付款比例不低於30%。對於貸款購買二套住房的居民家庭,所購住房位於城六區(東城、西城、朝陽、海澱、豐台、石景山區)的,最低首付款比例不低於50%;所購住房位於城六區以外的,最低首付款比例不低於40%。