《駐京專電》北京:將分用途明確商品住宅土地出讓價款

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明19日北京專電》北京市規劃和自然資源委員會發文明確商品住宅用地項目相關土地價款有關事項。對於新發布出讓公告的住宅用地搭配公建用地出讓的項目,將在公告(預申請公告)中分別明確住宅用途、公建用途的起始價,並按照各自用途起始價佔項目起始總價的比例,確定土地成交價款中溢價部分住宅用途、公建用途所佔比例。同時,將在出讓合同中分別明確住宅用途、公建用途各自的土地成交價款,將在出讓合同補充協議中分別明確地下車庫用途、倉儲用途等各自的土地價款。

　　對於新發布出讓公告的純住宅用地項目,將在出讓合同補充協議中分別明確地下車庫用途、倉儲用途等各自的土地價款。對於正在公告及2021年以來已成交且尚未全部辦理完成網簽手續的項目,按上述原則執行。