《經濟年會》住建部:支持房企解決短期現金流,防止違約風險爆發

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明13日北京專電》中國國際經濟交流中心舉行的2023-2024中國經濟年會上,住建部副部長董建國表示,針對部分房企出現債務違約風險,金融管理部門已出台了一系列支持政策,但風險出清還需要一個過程,將繼續配合金融管理部門,抓好各項政策的落實,一視同仁,滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求,支持暫時資金鏈緊張的房企解決短期現金流緊張問題,促進其恢復正常經營,堅決防止債務違約風險集中爆發。他同時指,違法違規導致資不抵債、失去經營能力的企業,按市場化原則出清,是市場優勝劣汰的結果。

*債務違約並不意味著公司項目停止運轉*

　　董建國表示,房企一般是集團公司加項目公司的架構,集團公司和項目公司都是獨立法人,集團公司出現債務違約,並不意味著項目公司停止運轉,項目的開發運營還在繼續。比如某大型

房企去年上半年發生了債務違約,但公司今年1到11月份,仍然實現了近800億元人民幣的銷售收入,並且完成了債務重組。

　　董建國說,如果將債務違約等同為「爆雷」或者是「資金鏈斷裂」,會造成企業完全停擺的錯誤認識,導致社會對企業產生信任危機,進而沖擊市場銷售,加劇企業困難。各方面應該理性地看待房地產市場出現的問題,共同維護房地產市場的平穩健康發展。