【內房困局】惠譽:料明年內地新房銷售跌幅放緩,民企融資續困難

　　《經濟通通訊社5日專訊》評級機構惠譽發表聲明表示,預計明年中國住房合約銷售放緩至0%-5%,意味著全年銷售額在10萬億-10.5萬億元人民幣左右,但不同地區和開發商之間的經營狀況將繼續分化。惠譽預計,經濟活躍地區的樓市將在未來12個月內逐步企穩,受益於限購令取消、長期基本面的增強以及國內人口流動等因素,然而三四線城市的房地產市場可能需要時間來消化大量未售出的庫存。

　　惠譽又表示,國家支持的開發商明年將繼續受益於強勁的融資管道,其業務也往往面向需求和供應動態更健康的較發達城市,而對於許多民營房地產商來說,困難的融資環境可能會持續下去,財務狀況和業務靈活性受到限制。(ey)