紡織廠宜進(1457-TW)今(1)日召開法說,在不動產布局上,公司表示,台北南港土地與遠雄(5522-TW)的合建大樓預計明年推出,台中後火車站的近萬坪土地,也在進行土地項目變更。宜進近期購置不動產現況來看,南港成功路土地1638.88坪,取得金額22.42億元,後續與遠雄合建「宜進實業大樓」,由宜進跟旗下光明(4420-TW)、大田國際開發共同持有。宜進的台中後火車站土地則位在振興路,土地握面積9430坪,是宜進透過旗下大宜國際,在2018年以19億元向同業大東(1441-TW)購買。其餘資產來看,宜進跟旗下大田、億東、光明、宏州(1413-TW)總計持有新北汐止遠雄U-TOWN共1.68萬坪的商辦及148個車位,投報率2%;另外,宜進在汐止還持有國揚矽谷248坪加90個車位,投報率2.9%。另外,宜進在南港除了合建案外,在南軟一期也有1141坪的商辦及16個車位,投報率3.25%,在目前持有不動產中居冠;在內湖也有德孚瑞大樓、新湖二路等不動產,投報率分別為2.86%、1.7%。