麗豐-KY:代子公司克麗緹娜（中國）貿易有限公司公告擬取得不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

上海市長寧區淮海西路666號中山萬博國際中心16樓（名義樓層為19樓）

1601、1603、1606共3間不動產其所配備的3個地下3層產權車位

2.事實發生日:112/11/23~112/11/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：1061.84平方米

總金額：人民幣39,000仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

海南省海口市中級人民法院；非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依【海南省海口市中級人民法院通知書】，於2023年11月27日15時前

全額付款至法院指定帳號

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：司法變賣方式

價格決定之參考依據：係司法變賣流程並遵照

【海南省海口市中級人民法院通知書】及專業鑑價機構出具鑑價報告

決策單位：本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

上海申楊房地產土地估價有限公司;人民幣50,510仟元

11.專業估價師姓名:

陸耀中、陳麗娟

12.專業估價師開業證書字號:

註冊號3120060084及註冊號3120130038

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應集團營運規模擴張，及應對可期之僱員增長，提供僱員更良好工作環境，

及擴大展示、培訓及內部會議室等需求。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國112年11月23日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年11月23日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

1.克麗緹娜(中國)貿易有限公司擬通過司法變賣方式取得不動產以作自用辦公場所。

董事會通過授權董事長於交易總成本人民幣39,000,000元範圍內，依照法令規定

執行相關取得不動產事宜。

2.匯率：RMB：NTD = 1：4.422計算(112/10/31)