《本港樓市》資助房屋小組通過二手居屋及綠置居按揭保證期延長

　　《經濟通通訊社17日專訊》房委會資助房屋小組委員會通過將二手市場出售的居屋及綠置居單位,按揭貸款保證期由30年延長至50年,租置計劃單位則由最長25年延長至最長50年;另外一手推售的新居屋、綠置居及租置計劃公屋回收單位,按揭最長還款期由25年延長到30年。兩項變更分別在明年3月1日,以及明年1月1日或之後實施。

　　房委會資助房屋小組主席黃碧如說,委員基本上一致支持有關變更,放寬保證期後,有約27.4萬個單位,保證年期超過10年,佔全部資助出售單位的98%,另外涵蓋全部15萬個租置計劃單位,有助加快單位流轉,能夠協助經濟能力不太高的市民置業。

　　被問到二手居屋市場被活化,會否影響明年初居屋揀樓的反應,黃碧如稱,難以估計,認為居屋項目銷情受多個因素影響,包括經濟情況,項目吸引力及二手市場的選擇。

　　公屋聯會會議前請願,支持房委會延長按揭貸款保證期。公屋聯會指,目前大部分居屋樓齡較高,在目前30年保證期下,準買家要支付較多首期及縮短還款時間,阻礙二手單位流轉,認為應放寬保證期。(cl)