【內房困局】世茂深港國際中心爛尾地標項目再度流拍

　　《經濟通通訊社16日專訊》世茂集團(00813)計劃投資500億元(人民幣.下同)打造成「深圳第一高樓」的深港國際中心爛尾後,今年7月第一次司法拍賣流拍。項目降價26億元以104.35億元起拍價於昨日再次掛牌拍賣,惟直到今早10時拍賣結束,都無人競投,再一次流拍。

　　項目所在地塊位於深圳龍崗區,2017年底由上海世茂股份(滬:600823)以239.43億元高價拿下,創深圳土地拍賣史上第二高總價紀錄。目前標的物的土地不動產證登記價是176.2億元,評估價為149.78億元,加上地上建築物評估價13.26億元,整體評估價達163.05億元,是7年來司法拍賣最大估值資產。

　　內媒引述業內人士認為,這個價值過百億的大型綜合體項目,對房企的資金和運營能力要求很高,普通企業根本無力消化,願意接盤企業很少,在地產行業不太明朗的環境下,再次流拍並不令人意外。(sl)