《本港樓市》東涌臨海住宅地流標,政府稱適時重推

　　《經濟通通訊社1日專訊》東涌第106B區的東涌市地段第55號的住宅地流標,地政總署稱,因地價標金未達到政府就該用地所定的底價,所以不接納所接獲的4份標書。

　　政府發言人表示,不會就投標者出價的考慮作出揣測。出價往往視乎種種因素,例如投標者如何評估用地的吸引力和市場情況,以及其企業情況及發展策略等。政府會密切留意市場情況,適時公布重新推出該幅用地的具體安排。其土地政策目標是提供持續和穩定的土地供應,不會因為短期的市場波動所影響,並會繼續多管齊下,確保私營房屋土地供應穩定。

　　有份入標發展商分別為獨資參與嘉華國際(00173)、恒地(00012)、新地(00016)。其他發展商包括信置(00083)與招商局置地(00978)合資競投。

　　綜合市場估算,地皮估值約8億至16億元,每呎樓面估值約2000至4000元。地皮位處東涌新填海區域地段內臨海位置,其地盤面積約11.46萬平方呎,指定作私人住宅用途,可建總樓面約40.1萬平方呎,地政總署早前稱可以興建414個單位。(rh)