〈聲寶新品發表〉龜山物流園區11月動工 橘青春樂齡宅擬擴展至南部

家電廠聲寶 (1604-TW) 土地資產活化持續進行，總裁陳盛沺今 (26) 日表示，龜山物流園區預計下 (11) 月底就會動工，未來租金年收入上看 3 億元，另外橘青春樂齡宅除了在新北土城外，目前考慮擴展至台南。

龜山物流園區總面積 3.7 萬坪，其中第一期工程面積約 3000 坪，目前配合國際物流公司客戶開發成物流倉儲，預計 11 月中下旬會開工動土。陳盛沺指出，第一期工程完成後，目標未來三年會陸續興建新大樓。

據了解，該園區租金每坪約千元，目標明年第四季完工，後續待取得使用執照、前期仍有免租期，最快 2025 年第二季有租金收入，若 3 萬坪全部開發完成，年租金收入可達 2-3 億元。

聲寶土城橘青春樂齡宅今年 2 月動工，預計 2025 年完工，陳盛沺表示，此樂齡宅要打造成標竿，提供高端頂級的高齡服務，明年就會開始推廣，規劃最短租期是 5 年，每月租金約 6-10 萬元，房型則會有 15-30 坪等多元選擇。

另外，聲寶集團餐飲事業正在規劃在南部開設大型複合式門市，土地面積約 500 坪，將把旗下日本料理、家電銷售中心，以及樂齡宅等集中在此區域。

聲寶子公司東源物流的土地公開標售案，近日進行公開標售，陳盛沺指出，原預計今年標售案可以完成，不過受到景氣、選舉、國際戰爭等不確定因素，此案會遞延至明年進行，價格方面也會較理想。