《中國房產》內地推超大特大城市城中村改造,年投資料8400億

　　《經濟通通訊社17日專訊》國務院常務會議今年7月通過一項指導意見。在全國19個超大特大城市實施城中村改造,外界解讀該政策有望成為「棚改2.0」,為出現下行勢頭的樓市帶來新動力。據住房城鄉建設部城中村改造信息系統顯示,目前內地已入庫城中村改造項目達162個。內媒《經濟參考報》報道稱,北京、上海、廣州、深圳、重慶等多個超大特大城市的城中村改造正穩步鋪開。

　　例如在上海,專家預計截至2022年底,上海已經批准62個城中村改造項目,今年又新啟動了10個整體改造的項目,主要分布在上海中心城區的周邊以及老城鎮地區;重慶2025年前計劃實施啟動城中村改造項目70個,今年計劃啟動實施城中村改造30個。

　　據西部證券分析師周雅婷測算指,根據2020年人口普查的自建房數據對19個城市可能的城中村規模進行保守估算,按戶均30萬元(人民幣.下同)的投入計算,1400萬戶總計投入4.2萬億元,按5年投資周期,每年約改造280萬套,投資額8400億元。

　　根據中國官方統計,截至2020年,全國共有8個超大城市:上海、北京、深圳、重慶、廣州、成都、天津、武漢;以及11個特大城市:杭州、東莞、西安、鄭州、南京、濟南、合肥、沈陽、青島、長沙和哈爾濱。(ey)