《駐京專電》認房不認貸滿月,北京一二手盤成交量均漲超三成

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明13日北京專電》「認房不認貸」政策滿月,9月北京新房、二手房成交量漲超三成。其中,新房市場在「金九」促銷及供應力度增加背景下成交止降回升;二手房市場情緒升溫明顯,成交步伐加快,綜合北京9月份數據看,新房、二手房成交套數均漲超三成。

　　　根據諸葛數據研究中心監測,「認房不認貸」政策疊加「金九」促銷及供應力度增加,北京新房成交止降回升,但仍低於2020年以來同期成交水平。數據顯示,2023年9月北京新建商品住宅成交5891套,環比上升42.9%;同比下降18.2%,同比降幅較上月擴大2個百分點。從累計成交規模來看,2023年前9個月北京新房成交49945套,較2021年同期減少24.3%、較2022年同期上升7.5%。

　　　數據顯示,2023年9月北京二手住宅成交14262套,環比上升30.1%,環比升幅較上月擴大約17個百分點;同比微降0.5%,同比降幅較上月收窄超20個百分點。從累計成交來看,2023年前9月北京二手住宅成交119272套,較2022年同期上升8.4%,較2021年同期下降約21%。