《本港樓市》按證公司上半年轉賺10.41億元

　　《經濟通通訊社28日專訊》按揭證券公司上半年未經審核除稅後溢利10.41億元,按年轉虧為盈,去年同期錄除稅後虧損2.99億元,主因期內年金業務來自外匯基金投資收入增加,而無需撥備;及期內物業價格反彈,有助安老按揭計劃的保險業績。　

　　撇除香港年金公司財務業績,以及物業價格變化對安老按揭計劃保險業績的影響,上半年經調整的除稅後溢利、權益年計回報率和成本對收入比率分別為3.65億元、5.4%、26.6%。對比2022年同期分別為3.56億元、5.3%、24%。

　　計及期內投入年金業務25億元資本後,於6月底的內涵價值約139億元,包括權益總額115億元和預期將來利潤的現值24億元,反映香港年金公司的財務狀況良好,有利於長期業務發展。

*資本充足率18.1%,採審慎預先籌措融資策略*

　　公司於6月底資本充足率18.1%,處於穩健水平,遠高於規定8%最低要求。於6月底,按證保險公司和香港年金公司的償付能力充足率分別約13倍及19倍,遠高於保險業監管局的最低監管要求分別2倍及1.5倍。

　　按揭證券公司稱,基於不明朗的市場環境下,採取審慎預先籌措融資的策略,並主動與本地及國際的投資業界就債券發行保持溝通,以支持購買大額的貸款及滿足再融資的需要。按揭證券

公司核心業務將保持靈活穩健,並為應對金融動盪作充分準備,以執行其策略性政策角色和達成社會目標。(rh)