【地皮截標】啟德地接6標書,中原張競達:發展商對市區地有信心

　　《經濟通通訊社11日專訊》九龍啟德第2A區2號及3號地皮接6份標書,中原測量師行張競達表示,一如較早前預測,反應合乎市場預期,反映發展商仍然對市區地有信心,啟德發展前景繼續被看高一線。該地皮位置優越,鄰近港鐵(00066)宋皇臺站,交通方便,加上區內將有全新大型商場開幕,商業項目亦有望於年內落成及開幕,相信住宅需求持續增加。

　　他稱,參考對上一幅區內地皮以每呎樓面地價約6138元批出,估計每呎樓面地價6000元,地價約59.5億元。

　　地政總署公布,啟德住宅地皮共接獲6份標書。據今日項目截標現場所見,至少收6份標書,獨資參與為會德豐地產、南豐集團、恒地(00012)。其他發展商包括長實(01113)、信置(00083);及一家不知名發展商。而新地(00016)回覆傳媒查詢指已獨資入標;信置亦確認與中國海外(00688)、鷹君(00041)及華人置業(00127)合資競投。(rh)