《駐滬專電》上海8月二手房成交1.4萬套終結半年連續下行走勢

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕7日上海專電》上海鏈家研究院監控的數據顯示,8月上海二手房成交1.37萬套,環比增長9%,同比下降30%,這也是自今年3月份以來,上海二手房成交量連續下行後的首次環比回升。

　　8月上海二手房總計成交金額454億元(人民幣.下同),環比增長10%,同比下降31%;套均總價330萬元,環比增長1%,同比下降2%;成交均價每平方米4.04萬元,環比增長2%,同比增長2%。

　　上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾指出,8月在政策利好信號頻頻釋放下,市場止跌企穩。

從成交結構來看,不少剛需客戶選擇入市,剛需類產品成交占比增加。同時,8月末9月初,房地產各項寬鬆政策發布,上海官宣放開認房不認貸,為市場注入強心劑。

　　根據市房地產交易中心從鏈家、太平洋房屋等頭部中介機構獲取到的數據,剛剛過去的這個周末,各機構兩天的掛牌量至少增長100%,帶看量提升30、40%,成交業績增長70、80%,市場活躍度有所提升。