炎洲:補充公告本公司取得台北市內湖區潭美段不動產之簽約資訊

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市內湖區潭美段五小段15、15-5地號之辦公大樓5樓及停車位

2.事實發生日:112/9/4~112/9/4

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物面積613.99坪，車位24個

交易總金額：新台幣4億元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易對象：新洲全球股份有限公司

與公司之關係：本公司之子公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：新洲全球已將主要辦公地點移至其泰山大樓，

目前內湖辦公室使用率低，且本公司有購置辦公室之需求。

前次移轉之所有人：旺洲建設(股)公司

與本公司及交易相對人之關係：子公司/兄弟公司

(前次移轉之所有人現況已合併消滅併入本公司)

前次移轉日期：民國104年6月25日

前次移轉價格：總價新台幣3.9億元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依簽約後之買賣合約辦理

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價

價格決定之參考依據：泛亞不動產估價師聯合事務所之估價金額

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

泛亞不動產估價師聯合事務所/新台幣410,199,312元

11.專業估價師姓名:

楊閔安

12.專業估價師開業證書字號:

(109)北市估字第000280號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

無

21.取得或處分之具體目的或用途:

本公司購置後可因應擴展業務之辦公室自用需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年8月11日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年8月11日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本公司112/8/11董事會決議通過取得不動產案，並授權董事長以取得價格不超過

新台幣4.1億元處理相關事宜；本公司於112/9/4正式簽訂不動產買賣契約書，

故補充公告交易相關資訊。